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“限瓷令”正在改变中国建材行业格局

文章来源:AG电投网节能点击:来源时间:2017-01-05 17:19:19
       中国是建筑陶瓷的生产和使用大国。2012年建筑陶瓷年产量达到80多亿平方米,占全球总产量的64%。
  上世纪80年代以来,随着陶瓷面砖系列产品的不断推陈出新,已经形成了一个庞大的制造产业体系,为中国城镇建设的高速发展做出了巨大贡献。然而,由于陶瓷面砖制造过程中与生俱来的高耗能、高污染产业特征,也对中国高速的城镇化进程和巨大的环保压力提出了严峻的挑战。
  国外是很少使用陶瓷面砖作为建筑外墙饰面的。在中国,由于陶瓷外墙面砖在自洁性和耐久性上的优势,曾经成为风靡大江南北的外墙装饰材料,大街小巷上墙的满目皆是陶瓷面砖,以致于不少外国友人来中国后往往会发出这样的困惑:“到了中国,感觉全是卫生间!”(因为国外仅卫生间才大量使用陶瓷砖)。最近,不少在八九十年代修建的瓷砖贴面建筑物逐渐出现了因粘结老化而导致瓷砖高空脱落,各类新闻媒体报导的“因陶瓷外墙砖脱落砸死砸伤行人、砸坏车辆的恶性事件”已经屡见不鲜。随着中国建筑市场的高速发展,一方面高层建筑犹如雨后春笋大量涌现,另一方面我国对高层建筑建设规范的要求也日趋严格。此外,我国的建筑节能产业也在逐渐成熟,很多建筑物都采用了外墙外保温的施工规范,由于外墙瓷砖的自重大、不透气,如继续将其用于外墙外保温系统,安全隐患将会更大。
  出于对公共安全的顾虑,也由于陶瓷砖在环保、节能方面的明显短板,种种因素综合起来,使我国建筑外立面继续使用陶瓷外墙砖面临严峻挑战,使能源和环境压力越来越大。中国各级、各地政府均在认真探索和考虑如何打破近二十年来由陶瓷外墙砖统领中国建筑市场的尴尬格局。事实上, 自2000年以来,北京、上海、天津、重庆、江苏、西安、河北、贵州、辽宁等国内大多数地方政府已明确规定在新建的高层建筑外饰面禁用瓷砖。如重庆规定:从2006年10月1日起,20层以上或高度60m以上的临街,有行人通行或人流聚集的建筑外墙(底层或裙房外墙饰面材料除外)一律禁止使用外墙面砖。贵州规定:从2008年6月1日起,在贵州省城市规划区域范围内的一切新建、改建、在建和开发建设的建筑工程项目,建筑外墙3层楼以上一律禁止使用瓷砖。
  “限瓷令”出台之初,各地执行并不严格,而这两年,各地政府都明显加大了执行力度。那么,如果不再使用自洁性好、耐久性强的陶瓷外墙砖,我们的建筑穿什么衣服好呢?在国外,大部分建筑外立面都用涂料进行装饰。在我国,在外墙陶瓷砖退出大部分市场后,是否也可借鉴这种经验呢?
  涂料自重轻、安全、施工便捷,生产过程也不像陶瓷产业那样高耗能、高污染,这是涂料的优点。但是,涂料相比陶瓷外墙砖,主要弊端在于其耐久性弱、自洁性差、表现能力单一、材料比价偏高,等等。为解决这一弊端,即使在空气质量好,劣质涂料少的国外发达国家,也立法规定了5~7年就得重新刷涂一次,才能保持建筑外立面的形象。在我国,由于污染比较严重,空气质量差,加之我国(除华南)的大部分地区均为粘性大气粉尘充斥,高温下易发粘的涂料表面(如真石漆)会呈现出所谓的“尿斑”污渍状,且无法清洗,使涂料耐久性和自洁性面临着更严峻的考验。更为重要的是,若要实施外墙涂料的定期重涂,还有着不小的体制障碍和操作难度。虽有个别地区试图通过行政命令强制性推行,如重庆,在其地区建筑外立面导则中强调,涂料饰面宜定期重涂,涂刷经费在交房后的第一个五年期内由原房开公司承担,以后各期由业主在“大修基金”的开支中承担。方案一出台,立即遭到了开发商和业主等社会各界的极大质疑及强烈抵制。迄今全国大部分地区,连这样非强制性的建议规定都没有,尚未找出令各方均可接受的、带有可操作性的实施办法。从物业管理模式上来看,因国情与体制差异,决定了我国短期内难以简单复制涂料定期重涂的这一做法。这是由于国外建筑的业主住宅权益多为主体单一的所有权,重涂外立面只需个人决定、出资即可完成;而中国建筑的业主住宅权益则多表现为:在一个集合式的高层建筑中,众多业主拥有同一栋楼的诸如公摊面积、屋顶、墙面的所有权,也即我国《物权法》第七十条规定的“业主对建筑内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权力”。开发商一旦交房,即完成了房屋产权向业主的法律让度,其责任随之履行完毕;在现实中,目前国家规定的“大修基金”使用范畴也还没有此项费用列支,随后接手的物业管理公司当然也就认为他们并没有收到这样一笔费用,无法寻求资金来源进行外立面重涂的“大修”工作。加之众多业主目前还尚未建立起这种消费理念,若要业主按户统一再出资,在业主各自经济条件差别较大的情况下,肯定难以形成意见一致,进而也影响到了业主委员会的决策。针对业主个体而言,由于外立面的美观与否与其关系不大,难以形成家庭的核心利益,可见其难度非同小可。以上诸多原因所致,原本只要定期重涂就能翻新的涂料模式显然难以满足我国的公众要求。  
  为适合中国的市场现实,我国亟待寻找到一种既能克服陶瓷砖自重大、不安全、不节能、不环保等缺点,又能克服涂料耐久性差、自洁性弱、表现能力单一、材料比价偏高等缺陷的新型装饰材料。近几年,特别是各地纷纷下达“限瓷令”以后,各种新型建筑装饰材料也在不断推向市场,如柔性面砖、软瓷等。
       其中较为典型的便是将无机粉复合改性后,用3D模塑技术,在曲线温度下塑造成型的贴片材料,“软瓷”。软瓷其性薄、柔、轻,厚度一般都在2~3mm, 重量为3~6kg/m2, 软瓷克服了陶瓷砖不与外保温系统相容,易脱落的安全隐患,而且生产过程低耗能,低污染。因此,在克服陶瓷外墙砖高耗能、高污染、不安全这些缺点方面软瓷都能满足要求。


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